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Saint gilles les bains

Vente Maison 9 pièces Saint gilles les bains 210 m²

875 500 €

Référence : 87552DHI1079

210 m²
9 p.
7 ch.
467 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Villa 9 pièces – 210 m² – Mont Roquefeuil

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d’architecte de 210 m², construite en 2012 sur un terrain de 467 m², offre un cadre de vie exceptionnel.
À proximité des commerces, écoles et services, elle se trouve à seulement 2 minutes de Saint-Gilles et de la plage des Roches Noires.
Emplacement excellent, un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur.

La maison principale sur deux niveaux comprend :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan
6 chambres de 11 à 23m2
Un espace détente à l’étage
Une grande salle de bain avec toilettes, une salle d’eau et un WC séparé

En complément :
Un T1 indépendant de 28 m² avec jardin privatif et vue océan
Rapport locatif.

Les plus
Une piscine 7X3 chauffée avec jacuzzi intégré,
Climatisation et brasseurs d'air,
Chauffe eau solaire
Arbres fruitiers,
Portail automatique, stationnement pour 3 véhicules
Possibilité de vente meublée
Assainissement - tout à l'égout

Taxe foncière : 3600€
Prix de présentation : 875 500 € (dont 3% d’honoraires soit 25500€ à charge de l’acquéreur)
Pour organiser une visite je vous répond 7J/7 : 0693 101 100

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €875 500 €
Prix du bien €850 000
Honoraires charge acquéreur €*25 500
*Soit 3,00 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
55
Chambre 1
15
Chambre avec placard 2
11
Chambre 3
13
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Chambre avec placard 4
14
Chambre avec placard 5
24
Chambre 6
17
SdB + Toilettes
15
Dégagement detente
14
Cuisine T1
8
Séjour /chambre T1
16
SdE + Toilettes T1
4

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7 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68