Voir les 8 photos
Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Saint-Germain-Laprade 100 m²
Photo 2 : Vente Maison 6 pièces Saint-Germain-Laprade 100 m²
Photo 3 : Vente Maison 6 pièces Saint-Germain-Laprade 100 m²
Saint-Germain-Laprade

Vente Maison 6 pièces Saint-Germain-Laprade 100 m²

249 000 €

Référence : 83143DHI1318

100 m²
6 p.
4 ch.
800 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Terrain et Garage à Saint-Germain-Laprade

Découvrez cette maison de 6 pièces située sur la commune de Saint-Germain Laprade, proche de toute les commodités.
Construction en 2010.

D'une surface habitable de 100 m², la maison se compose au RDC (plain pied):
- D'une entrée
- D'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour pour une surface de 40 m² environ. Accès directe à la terrasse de 65 m² environ exposée Est
- De deux chambres
- D'un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire.

En souplex:
- De deux chambres
- D'une buanderie avec 1 WC
- D'un grand garage de 50 m². Ce niveau dispose d'un accès direct au jardin de 800 m², entièrement clos.

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le niveau supérieur et radiateurs électriques pour le niveau inférieur.
Maison raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de la fibre.

Accès rapide à la RN88, située à 45 min de Saint Etienne, 8 min du Puy (Place du Breuil) et 4 min de Brives-Charensac. Arrêt de Tudip à 300 m (Ligne F).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 249 000  €
Prix du bien 240 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 3,75 % du prix du bien
photo : David Vicente

David Vicente

Brives-Charensac (43)

SIRET : 81511613200029
ou

Les biens similaires