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Saint-Denis-en-Val

Vente Maison 8 pièces Saint-Denis-en-Val 120 m²

238 500 €

Référence : 88122DHI3174

120 m²
8 p.
2 ch.
563 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
gaz
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison à Usage Mixte (Professionnel & Habitation) à Saint-Denis-en-Val

Ancien cabinet vétérinaire, cette maison dispose de plusieurs pièces adaptées à une activité libérale.
À l’étage, un appartement offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d’eau.
Une cave ainsi qu’un garage non attenant complètent le bien.
Située en angle de rue, la maison bénéficie de deux entrées distinctes et de places de stationnement réservées à la clientèle.
Le tout sur un terrain de 563 m², à proximité immédiate du centre de Saint-Denis-en-Val.
Une opportunité rare pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et fonctionnel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

199 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 198 €

Coût maxi : 2 974 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €238 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68