Descriptif

Pavillon récent en campagne F5

Madame Monsieur,

Vous souhaitez venir vous installer dans notre belle campagne, fuir l'insécurité ou les grandes villes, vous êtes à la recherche d'une habitation ou il fait bon vivre tant pour les parents que pour vos enfants?, nous avons le bien qui pourrait correspondre à vos attentes.

Nous vous proposons à la vente, un pavillon récent de 1982 d'une surface habitable de 115 M2 en excellent état, tres bien entretenu, avec son grand jardin clôturé d'une surface de 811m2.

Le bien se compose ainsi:

Au rez de jardin, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte toute équipée, un salon salle à manger avec une cheminée inserts (pièce de vie très lumineuse et agréable), un couloir donnant sur la chambre parentale, une salle d'eau et un wc indépendant, et présent également, un bureau (ou seconde chambre) avec de grandes armoires encastrées.

Un escalier vous mènera à l'étage, ainsi qu'un second escalier pour l'accès au sous sol.

A l'étage, vous arriverez sur un plateau qui fait aujourd'hui office de salle télé / jeux pour les enfants, de 2 grandes chambres indépendantes, une salle d'eau et un wc indépendant sont également présents à l'étage.

Au sous sol, sous une hauteur de plafond de 2m20 env, vous trouverez une cuisine d'été, le local chaufferie, un atelier, et le garage pouvant recevoir deux véhicules.

Les points bonus de la maison:
- Four et lave vaisselle neufs dans la cuisine principale.
- Fenêtres de toute la maison et porte d'entrée en double vitrage haute qualité.
- Maison parfaitement insonorisée.
- DPE excellent, isolation énergétique tres bien classée
- Pompe à chaleur neuve (* nota, les propriétaires ne chauffent pour ainsi dire qu'au bois).
- Porte du garage électrique (3 Mètres de longueur).
- La Fibre est présente pour ceux qui travaillent de la maison
- Environnement très calme et proche de toutes commodités. Ramassage scolaire.
- Très bon voisinage et gens du bourg accueillants.

Pour des raisons de discrétion et en accord avec mes clients, je ne vous transmettrai que sur demande et après entretient avec vous, des photos de l'extérieur du bien.

Aucun travaux n'est à prévoir, juste vos bagages à poser et profiter pleinement de la maison, excellente affaire à réaliser en devenant le ou les futurs propriétaires, un de mes coups de cœur!!

Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter soit par mail: l.henryon@drhouse.immo ou sur mon mobile au numéro suivant: 06 45 71 50 43
Laurent Henryon, Agent immobilier inscrit au RCAS de Coutances sous le n° 349788240.

De façon à éviter toutes visites intempestives, je vous demanderai de bien vouloir m'informer svp lors de notre futur entretien, sur les modalités de votre plan de financement pour votre projet d'acquisition.

Au plaisir de vous rencontrer,
Votre dévoué,
L. Henryon

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)