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Saint-Crespin-sur-Moine

Vente Commerce 5 pièces Saint-Crespin-sur-Moine 133 m²

165 000 €

Référence : 87443DHI479

133 m²
5 p.

Caractéristiques

P.M.R.
Eau
Electricité

Descriptif

SEVREMOINE – SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49)

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie
Opportunité rare : reprenez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans une commune dynamique et à fort potentiel de développement.
Locaux & équipements :
- Surface de vente : 30 m², en excellent état
- Laboratoire + réserve : 100 m²
- Logement attenant de 90 m² possible

Matériel récent, bien entretenu
Établissement aux normes PMR

Conditions d’exploitation :
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou un binôme, parfait pour une première installation

Loyer attractif : 7 000 €/an

Activité avec nombreuses possibilités d’évolution

Accompagnement & confidentialité :
Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour toute information ou visite, contactez-moi en toute confiance.
Je vous accompagne à chaque étape : de la première visite à la remise des clés.
Acheteur ou vendeur, vous ne serez jamais seul dans ce projet.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l’or

Prix de cession :
165 000 € HAI*
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur

Consultez mon barème d’honoraires ici :
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
*Honoraires Agence Inclus

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €165 000 €
Prix du bien €150 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 10,00 % du prix du bien

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133m²
5 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68