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Sables-d'Olonne

Vente Maison 6 pièces Sables-d'Olonne 183 m²

1 141 000 €

Référence : 85566DHI885

183 m²
6 p.
4 ch.
769 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz sol
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON CONTEMPORAINE BELLES PRESTATIONS 4 CHAMBRES 2 GARAGES PISCINE

La Pironnière(85180), venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes: dès l'entrée, une vue directe sur le jardin paysager et sa piscine, vous séduirons! L'extérieur soigné et la lumière créent une ambiance chaleureuse. De toute part de la vaste pièce à vivre, des coins cosy apparaissent par le jeu de la cheminée en suspension. La fonctionnalité par la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la cuisine d'extérieur comme l'arrière-cuisine, le double garage et la cave naturelle sont un réel plus comme les chambres en rez-de-chaussée distribuées entre salle d'eau et pièce jaccuzy dans le prolongement de la piscine. De la suite parentale à l'étage, une vue ouverte et apaisante sur le pourtour de la Pironnière, des panneaux pivotants découvrent le confort d'une salle d'eau et d'un wc en suspension séparé.

Les plus : la piscine au sel chauffée, les quatre chambres, le double garage et le deuxième garage, les parkings privatifs, l'emplacement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 050 €

Coût maxi : 2 820 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €1 141 000
Prix du bien €1 095 000
Honoraires charge acquéreur €46 000

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1 141 000 € (6 235 € / m²)

183m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68