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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Sables-d'Olonne 68 m²
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Sables-d'Olonne

Vente Maison 3 pièces Sables-d'Olonne 68 m²

350 000 €

Référence : 82158DHI885

68 m²
3 p.
2 ch.
91 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

CHARMANTE MAISON SABLAISE À 10 MINUTES A PIEDS MER 2 CHAMBRES.

Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrire cette ravissante maison Sablaise, située dans un quartier très recherché, à 5 minutes à pieds du marché Arago et 10 minutes du Remblai, décorée avec goût, très cocooning avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur la terrasse en tek sans vis-à-vis, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et placard, wc indépendant et une deuxième chambre à l'étage pour accueillir enfants et amis.

LES PLUS: Location de deux emplacements parkings fermés. Le chauffage par pompe à chaleur et sa clim réversible, la Lumière, la baie vitrée et porte d'entrée neuves, la proximité immédiate de la mer et des commerces.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 720 €

Coût maxi : 1 030 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 350 000  €
Prix du bien 335 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 4,48 % du prix du bien

Pièces

pièce de vie et placards
26
cuisine équipée
9
WC indépendant
1
Salle d'eau
4
chambre 1
11
Chambre 2
16
photo : Nathalie Laurent je travaille en inter-agence

Nathalie Laurent

Sables-d'Olonne (85)

SIRET : 47802185000027
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ou

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