



Vente Appartement 2 pièces Sables-d'Olonne 46 m²
223 600 €
Référence : 84376DHI1056
Caractéristiques
- Balcon
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Individuel gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Les Sables d'Olonne, très bien situé, joli 2 pièces traversant avec une vue dégagée
Aux Sables d'Olonne, ce très joli deux pièces de 46m²19 saura vous séduire.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, ce très cosy et lumineux appartement traversant est un véritable cocon.
Dès l'entrée un placard permettra d'accueillir diverses affaires.
Un séjour très agréable, doté d'un espace salon et repas, est exposé Ouest. En ouvrant la belle baie vitrée double vitrage, un balcon de presque 4m², vous permettra de profiter d'un coin détente et d'une vue dégagée.
Un petit couloir vous mènera vers la cuisine, très joliment aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle 6 couverts, lave-linge, four, réfrigérateur) Elle est exposée Est, le soleil s'y invite le matin.
Une chambre, avec 2 placards, exposée Est, vous permettra de vous réveiller avec les rayons du soleil.
Vous trouverez une coquette salle de bains toute rénovée. La visite de ce bel appartement se termine par des toilettes indépendantes également rénovées.
Un trésor aux Sables d'Olonne ! Un garage attend votre voiture.
Les plus :
. La proximité du centre ville (14mn à pied)
. La grande plage (15mn à pied)
. Gare (6mn à pied)
Nombre de lots 23
Nombre d'appartements 9
Charges environ 80€/mois
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 020 €
Coût maxi : 1 420 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Isabelle Lamure
Jard-sur-Mer (85)
SIRET : 49221913400011
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Appartement de 46m² - 2 pièces 85100 Sables-d'Olonne
84376DHI1056