Descriptif

Maison 7 pièces - 76116 AZOUVILLE SUR RY

Seine Maritime - 76116 AUZOUVILLE SUR RY
349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
En exclusivité, Philippe Macé vous présente cette maison de 7 pièces comprenant 5 chambres, édifiée en 1998 et non mitoyenne, sur un étage, sur une parcelle de 1532 m². Sa situation en retrait, accessible par un élégant portail motorisé, lui confère un environnement calme et serein.

Au rez-de-chaussée, cette agréable demeure se compose d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, prolongée par une belle terrasse orientée à l'est, dotée d'un barbecue. Vous y trouverez également une vaste pièce de séjour/salon agrémentée d'une cheminée à insert, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale (comprenant salle d'eau et WC) avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et WC séparés avec lave-mains.

À l'étage, un dégagement avec rangement dessert deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau incluant une buanderie et des WC.

Un sous-sol intégral, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie, un cellier, un atelier, deux dépendances de jardin, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée (par pompe à chaleur) avec abri, complètent cette maison.

Les atouts majeurs :
- DPE classe C
- Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien
- Cheminée avec insert
- Volets roulants motorisés avec fermeture individuelle
- Grande parcelle sans vis-à-vis
- Piscine couverte chauffée de 9,00 m x 3,50 m (nage à contre-courant)
- Production d'énergie par panneaux aéro-photovoltaïques
- Ballon thermodynamique de 270 litres

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)