Descriptif
Rare sur le Secteur - Ensemble Immobilier au Coeur de Rouvignies
Situé sur une Parcelle de 516m², proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, Idéal pour une Grande Famille, Famille Recomposer ou RbnB
Gros Potentiel pour ce bien atypique et plein de charme ! A visiter !
Première Maison (Habitable de suite)
Au rez de chaussée :
• Entrée individuelle desservant un salon de 23m² à droite et une salle à manger de 22m² à gauche,
• Cuisine, salle de douche avec placard et wc.
• 2 chambres desservies par un palier avec placards de rangement.
Veranda lumineuse de 19m² reliant les deux Habitations
Seconde Maison (à rénover)
Au rez de chaussée :
• Sejour de 24m²
• Cuisine de 13m²
•Arriere cuisine / buanderie et salle de douche.
• 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre d'appoint)
Exterieurs:
• Jardin à l'agnat et à l'arrière
• Double garage•
Les points techniques:
•Double vitrage PVC
•Volets électriques
•CCGV Chaudière 4 ans
•Cumulus
•Exposition sud
•Toiture récente
•TAEG
•Taxe Foncière 695€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 820 €
Coût maxi : 3 880 €
Basé sur l'année de référence 2021
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Valenciennes (59)
SIRET : 92225158200024
