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Anzin

Vente Maison 6 pièces Anzin 174 m²

199 000 €

Référence : 87665DHI2917

174 m²
6 p.
4 ch.
1767 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison Bourgeoise de 182m² avec Parc et Garage à ANZIN

Venez découvrir le cachet de cette Belle et Lumineuse Bourgeoise de style authentique de 181m2 bâtie sur un jardin de 1889m² en centre ville d'Anzin, proche de toutes commodités.

Son agencement au RDC: Un hall d'entrée de 18m², un wc avec point d'eau, un salon de 20m² avec cheminée feu de bois, ouvert sur la salle à manger de 21m² vue sur le parc de la propriété, une grande cuisine avec coin-repas de 17m², une véranda partiellement vitrée de 25m² à rénover. 2 caves, buanderie et dépendance.

A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 de 20m², une salle de bains et un wc.

Au second, de grandes combles aménageables d'environ 65m² et chaufferie.

A l'extérieur, un véritable havre de paix ! Un immense Parc de +/- 1800m² très soigné, clos et arboré. Une Terrasse de +/-40m²

Les points Techniques:
- Alarme
- Chauffage central Gaz de Ville avec chaudière
- Balon d'eau chaude
- Double vitrage bois + volets roulants partiellement électrique
- TAE
- Garage
- Terrasse et Parc

Plus d'informations par téléphone.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

297 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 170 €

Coût maxi : 4 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €199 000

Pièces

Entrée
20
Salon AVEC CHEMINEE
20
Salle à manger
21
Salle de bains
8
Toilettes avec lave mains
2
Palier
4
Cuisine
17
Chambre
20
Chambre
9
Chambre
10
Chambre
20
Véranda
25
Combles aménageables
65

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174m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68