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Roubaix

Vente Immeuble 9 pièces Roubaix 220 m²

252 000 €

Référence : 78171DHI2840

220 m²
9 p.
6 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 3 salles de bain
  • 3 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble à usage d'habitation 3 lots cadastrés -

Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé

Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 670 € HC + 30 € de charges (x3)
Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 700 € HC
En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 570 € HC

Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots.

L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
8,8% de rentabilité brut

Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin.

N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au 06.59.17.02.57

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 690 €

Coût maxi : 960 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 252 000  €
photo : Stevan Palasti

Stevan Palasti

Comines (59)

SIRET : 523655009
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