



Vente Immeuble 9 pièces Roubaix 220 m²
252 000 €
Référence : 78171DHI2840
Caractéristiques
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Electrique
- 3 salles de bain
- 3 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Immeuble à usage d'habitation 3 lots cadastrés -
Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé
Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 670 € HC + 30 € de charges (x3)
Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 700 € HC
En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 570 € HC
Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots.
L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
8,8% de rentabilité brut
Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin.
N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au 06.59.17.02.57
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 690 €
Coût maxi : 960 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Stevan Palasti
Comines (59)
SIRET : 523655009
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