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Roubaix

Vente Appartement 3 pièces Roubaix 103 m²

349 900 €

Référence : 84025DHI2843

103 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
1 salle de bain
2 WC

Descriptif

Appartement Rdc avec extérieur au calme

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement au style unique refait à neuf, offrant 103 m² habitables, un extérieur au calme et situé à proximité du parc Barbieux.

Caractéristiques principales :
* Construit en 2004
* Surface habitable : 103 m²
* Situé au Rez-de-chaussé
* 2 chambres spacieuses dont une chambre parentale + dressing 18m2* 1 salle d’eau
* Séjour de 40 m²
* Buanderie
* 2 WC
* Agencement refait à neuf
* Garage en sous sol + porte motorisée
* Double terrasse
* Chauffage : gaz
* Charges eau, gaz et copropriété 400€/mois
* Transports en commun métro, tram
* Négociable

* Prix : 329 900€ (frais d’agence inclus – à la charge de l’acquéreur)


Ne manquez pas cette opportunité !Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0622522368. Disponible 7 jours sur 7, de 7h à 20h.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €349 900 €
Prix du bien €340 000
Honoraires charge acquéreur €*9 900
*Soit 2,91 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
11
Séjour
40
Chambre
18
Chambre
14

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68