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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Rombies-et-Marchipont 145 m²
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Rombies-et-Marchipont

Vente Maison 7 pièces Rombies-et-Marchipont 145 m²

309 000 €

Référence : 85959DHI2917

145 m²
7 p.
4 ch.
1117 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Pavillon Individuelle de Semi Plain-Pied 160m² à ROMBIES

Coup de cœur ! Atypique !

Découvrez ce magnifique pavillon semi plain-pied, édifié sur une parcelle de 1117 m² au cœur du village prisé de Rombies-et-Marchipont. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les axes autoroutiers.

Au Rez-de-chaussée:
Une entrée individuelle, suivie d'une belle cuisine équipée en hauteur, ouverte sur un vaste séjour de 52 m² agrémenté d'une cheminée insert pellets, parfait pour de chaleureux moment en famille.
Un couloir dessert une salle de bains, et une chambre avec dressing.

A Étage :
Un large couloir avec un espace ouvert idéal pour un bureau ou un dressing, une salle de douche avec WC, et trois chambres avec dressing.

Un sous-sol aménagé:
Plusieurs pièces offrant de nombreux usages : salle de sport, buanderie, espace de rangement…

En Extérieur :
Une très grande terrasse surplombant le jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis.
Une dépendance de rangement, 2 Carports en plus des nombreuses places de stationnement disponible dans l'allée.

Les points techniques :
–Double vitrage PVC avec volets électrique
–clim réversible partout
–électricité OK
–Cumulus OK
–Toiture OK
–Portail électrique
– la fibre
–Taxe foncière 850 €

Ce pavillon allie confort, espace de tranquillité. Une visite s'impose !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 770 €

Coût maxi : 3 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 309 000  €

Pièces

Entrée
11
Cuisine
13
Séjour
52
Salle de bains
13
Toilettes
1
Chambre avec placard
15
Salle d'eau
3
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
17
Sous-sol
46
photo : Virginie Lesueur je travaille en inter-agence

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

SIRET : 92225158200024
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