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Romainville

Vente Maison 4 pièces Romainville 75 m²

380 000 €

Référence : 79601DHI794

75 m²
4 p.
3 ch.
92 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Orientation : S
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de ville au calme et lumineuse avec TERRASSE proche commerces et transports

Rue des Ormes limite Montreuil, dans une rue calme et pavillonnaire, à 15min à pieds du MÉTRO Mairie de Montreuil (L9) et à 10min en bus du MÉTRO Carnot (L11), proche futur Tramway. Bus, écoles et commerces à proximité.
Belle maison de ville d'environ 75m2 sur un terrain de 92m2 avec TERRASSE de 25m2, CAVE et combles aménagés. TRÈS LUMINEUSE, exposée Sud / Nord. Hauteur sous plafond : 2,75m.
Composé ainsi : au rez de chaussée : une entrée, un double séjour traversant de 25m2, cuisine équipée séparée de 7m2 (possibilité ouverture sur séjour), salle de bains / WC, une belle TERRASSE de m2. A l’étage : un palier desservant 3 belles chambres, salle d’eau / WC. Combles aménagés.
Possibilité location ou achat BOX fermé en sus.
Toiture et isolation en bon état, fenêtres en double vitrage, chaudière à gaz récente, rafraichissement à prévoir. Taxe foncière : 1500 euros

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 370 €

Coût maxi : 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 380 000  €

Pièces

Séjour
25
Cuisine
7
Terrasse
25
Combles aménagés
12
photo : Michael Hazan

Michael Hazan

Les Lilas (93)

SIRET : 83056287200028
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ou

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