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Rochetaillée-sur-Saône

Vente Maison 3 pièces Rochetaillée-sur-Saône 65 m²

419 000 €

Référence : 87197DHI654

65 m²
3 p.
2 ch.
700 m²

Caractéristiques

Mitoyen
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

69270 Rochetaillée-sur-Saône : Maison plain-pied, 2 chambres, terrain plat.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison plain-pied de 65,85 m² , dont l’accès se fait par une véranda de 13 m², véritable petite pièce de vie. Vous pourrez alors pénétrer soit directement dans le séjour, exposé sud et ouest, belle pièce lumineuse de 25,96 m², ouverte sur un jardin de 600 m² environ, soit dans la cuisine aménagée et équipée de 9,03 m², donnant sur le séjour.
Au même niveau, un dégagement permet d’accéder à la partie nuit composée d’une première chambre avec placard et porte fenêtre vers le jardin, une deuxième chambre, une salle de douche et de toilettes séparées.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking assure le stationnement.
Le coût annuel d’énergies du logement est estimé entre 830 et 1 180 € par an. La performance énergétique et climatique affiche C pour le DPE et C pour le GES. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque Frisquet et dans le séjour est installée une pompe à chaleur air/air.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au 06 63 08 13 40 ou dominique.pm@drhouse-immo.com. RCS 789 995 107. Mandat n° 87197. Prix 419 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 830 €

Coût maxi : 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €419 000

Pièces

Entrée
4
Séjour
26
Cuisine
9
Véranda
13
Dégagement
2
Chambre
10
Dressing
1
Chambre
9
Salle d'eau
4
Toilettes
1

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65m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68