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Rochetaillée-sur-Saône

Vente Maison 4 pièces Rochetaillée-sur-Saône 112 m²

629 000 €

Référence : 87196DHI654

112 m²
4 p.
3 ch.
800 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
gaz
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

69270 Rochetaillée-sur-Saône, maison 3 chambres, au calme, sur terrain plat.

Dans un environnement calme, sur un terrain plat et verdoyant, d’environ 800 m², au fond d’une impasse, cette maison de 112,45 m², vous accueillera au rez-de-chaussée dans son salon-séjour lumineux de 39,42 m², accédant au jardin par une terrasse située à l’ouest, éclairée en fin de journée par les lueurs du soleil couchant. Attenant au séjour, une cuisine spacieuse de 14,12 m² , aménagée et équipée, est ouverte sur une deuxième terrasse donnant sur une pelouse. A ce niveau, sont installées des toilettes.
A l’étage, vous trouverez 1 chambre de 14,10 m² et son dressing, 2 autres chambres de plus de 11 m², un grand dressing sur le palier, 1 salle de bains et des toilettes.
Pour stationner, cette maison est équipée d’un garage avec porte d’accès à la maison et d’une place de parking.
Le coût annuel d’énergies du logement est estimé entre 1510 € et 2080 € par an. La performance énergétique et climatique affiche C pour le DPE et C pour le GES. La chauffage, au sol au rez de chaussée et, à l'étage, par radiateur avec robinet thermostatique, est fournie par une chaudière gaz basse température.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au 06 63 08 13 40 ou dominique.pm@drhouse-immo.com. RCS 789 995 107. Mandat n° 87196. Prix 629 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 510 €

Coût maxi : 2 080 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €629 000

Pièces

Entrée
3
Toilettes
1
Séjour
39
Cuisine
14
Dégagement
6
Chambre
12
Chambre avec dressing
14
Chambre
11
Salle de bains
5
Dressing
4
Terrasse est
19
Terrasse ouest
24
Garage
25

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112m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68