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Rivarennes

Vente Maison 4 pièces Rivarennes 71 m²

259 000 €

Référence : 82813DHI2784

71 m²
4 p.
2 ch.
17000 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

propriété sur parcelles de 17000m²

En exclusivité, Très fort potentiel pour cette propriété située dans les hauts de Rivarennes. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel (gîte touristique, artisanat...) et pour amoureux de la nature.
La propriété se décompose en 3 bâtiments:
1 habitation de 71m² habitables comprenant un salon-séjour, grande cuisine , 2 chambres , 1 salle de bain et wc séparé. S'y ajoute une véranda de 20m² chauffée par une cheminée (foyer ouvert). Travaux à prévoir;
1 corps de ferme de fin 18ème, de 80m² environ au sol comprenant 3 grandes pièces distinctes. Travaux de réhabilitation à prévoir
1 garage récent de 90m² environ avec un étage aménagé en pièce de vie. En parfait état

L'extérieur comprend 4 parcelles attenantes de 17000 m² dont un bois de 11000m²

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

259 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 242 €

Coût maxi : 3 034 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €259 000

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71m²
4 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68