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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Reignier-Ésery 130 m²
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Reignier-Ésery

Vente Maison 6 pièces Reignier-Ésery 130 m²

425 000 €

Référence : 86289DHI2418

130 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz radiateur
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON T6 DE 130 M2 A REIGNIER

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 130 m2 environ + un garage une place. La mitoyenneté d’un côté sans vis-à-vis n'est pas dérangeante. Récemment refaite avec gout, cette maison est située à 7 km seulement d'ANNEMASSE. La maison comprend une agréable pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un grand balcon et jouxte une cuisine ouverte bien pensée et équipée. Les 4 chambres, dont 2 avec balcon, la spacieuse salle de bain et les WC indépendants complètent l'aménagement intérieur. Au RDC vous pourrez stationner deux véhicules dont un dans le garage. Vous pourrez également profiter du jardinet pour déjeuner ou vous y relaxez aux beaux jours.
Reignier, avec ses commerces et écoles est une ville agréable à vivre. Elle est positionnée de manière stratégique, surtout pour les frontaliers, avec le CEVA (Léman Express), renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. A noter que cette maison est actuellement louée 1800 €/mois jusqu’au 15 aout 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Visites possibles les week-end également.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 425 000  €
Prix du bien 410 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 3,66 % du prix du bien
photo : Jean-Pierre Vulliet-Prou je travaille en inter-agence

Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

SIRET : FCI
ou

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