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Photo 1 : Vente Maison 15 pièces Razès 444 m²
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Razès

Vente Maison 15 pièces Razès 444 m²

198 500 €

Référence : 83684DHI3024

444 m²
15 p.
10 ch.
600 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 7 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

ancien hôtel restaurant

Située à Razès, cette maison spacieuse de 444 m² sur un terrain de 600 m², construite en 1949, offre un potentiel incroyable pour ceux cherchant à rénover une demeure de caractère et à personnaliser leur lieu de vie selon leurs goûts.

Avec 10 chambres individuelles, dont certaines offrant de belles surfaces, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes appréciant l'espace pour recevoir famille et amis ou crée des chambres d'hôtes.

La maison comprend une salle de bain, quatre salle d'eau, ainsi que è WC pour le confort de ses habitants. Une cuisines séparées équipées, offrent la possibilité de créer des espaces culinaires sur-mesure. La salle à manger de 55 m2 est idéale pour partager des repas conviviaux , tandis que le potentiel d'un salon reste à exploiter pour créer un espace de détente chaleureux.

Dès l'extérieur, cette maison offre un parking privé pour votre véhicule

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan et en faire un véritable cocon . N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace à votre image.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette propriété a tout pour devenir un lieu de vie unique et plein de charme pour les amateurs de beaux projets de rénovation.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

98 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 8 640 €

Coût maxi : 11 750 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 198 500  €
Prix du bien 190 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 500  €*
*Soit 4,47 % du prix du bien

Pièces

Entrée
24
Pièce à finir
24
Salle à manger
55
Cuisine
30
Arrière cuisine
20
Cave
15
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
10
Chambre
11
Chambre
14
Chambre
19
Chambre
20
Salle de bains + douche 
5
Toilettes
3
Toilettes
3
photo : Philippe Prunier je travaille en inter-agence

Philippe Prunier

Le Palais-sur-Vienne (87)

SIRET : 48324529600031
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ou

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