Descriptif

Immeuble de Rapport de 4 logements + 1 garage !

Immeuble de rapport de 176 m² dans un village calme ! Apportant 10,28 % de RENTABILITE !

1 garage en face apportant une rentabilité supplémentaire !

Compteurs individuels , jardin privatif pour chaque logement ! Pas de Charges Co Pro !

Comprenant 4 logements : - 2 T3 cuisine avec espace repas / salon / cellier / wc / cave pour l'un / 2 chambres / salle de bain / cour - jardinet
- 1 T1 + Mezzanine une pièce de vie ouverte / salle de douche + wc / hall / mezzanine / jardinet - cour
- 1 T1 Bis une pièce de vie ouverte / wc/ salle de bain / 1 chambre / cour-jardinet

T3 loué 625 dont 27 € provision sur charges € et 623 dont 20€ provision sur charges
T1 + Mezzanine loué 417 € dont 17 € provisions sur charges
T1 bis loué 471 € dont 21 € provisions sur charges
Garage 50 €

CA MENSUEL = 2186 €
CA ANNUEL = 26232 €

Double vitrage pvc + bois , chauffage gaz et électrique , chaudière une de 10 ans une plus ancienne mais fonctionnelle , toiture ardoise fibro excellent état , a le tout à l'égout , fibre , taxe foncière 1645 €

RARE SUR LE SECTEUR !!!!!