Voir les 7 photos
Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Pouillé 146 m²
Photo 2 : Vente Maison 6 pièces Pouillé 146 m²
Photo 3 : Vente Maison 6 pièces Pouillé 146 m²
Pouillé

Vente Maison 6 pièces Pouillé 146 m²

294 000 €

Référence : 100226DHI3060

146 m²
6 p.
4 ch.
1925 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

PROCHE CHAUVIGNY, TRES BELLE MAISON COUP DE COEUR DE PLAIN-PIED DE 146 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET MAGNIFIQUEMENT AMENAGE DE 1925 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES AMENAGEE - UN CHARME RARE!

PROCHE CHAUVIGNY, TRES BELLE MAISON COUP DE COEUR DE PLAIN-PIED DE 146 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET MAGNIFIQUEMENT AMENAGE DE 1925 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES AMENAGEE - UN CHARME RARE!
Cette magnifique maison de plain-pied de 146 M2 allie confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cheminée qui baigne
de lumière naturelle et donnant sur une terrasse. La pièce de vie se prolonge sur cuisine ouverte équipée et aménagée, pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité.
Elle même est suivie d'un salon cosy et chaleureux qui invite à la détente, tandis qu'une arrière-cuisine permet de garder l'espace principale impeccable. Le salon donne sur une belle véranda de 12 M2.
La maison dispose d'un espace nuit de 4 chambres bien agencées, d'une grande salle d'eau avec meuble 2 vasque et de 2 colonnes, ainsi que d'une grande douche.
Les toilettes sont séparer pour plus de confort.
Cette pépite possède aussi une dépendance/atelier de 21 M2 avec un grenier très bien aménagé. Elle donne sur un salon de jardin cocooning, suivie d'un coin barbecue.
Dans je magnifique jardin clos de 1925 M2 vous irez de surprises en découvertes avec entre autre une piscine chauffée par une pompe à chaleur pour profiter d'un temps de nage important sur l'année, une cave étonnante et pleine de charme et un préau pour 2 voitures.
Si rare et si coup de cœur que nous serons heureux de vous la faire découvrir dès que possible!
N'attendez pas, appelez-nous!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 370 €

Coût maxi : 3 260 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 294 000  €
Prix du bien 280 000  €
Honoraires charge acquéreur 14 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Arrière cuisine E
11
Séjour/Cuisine E-O ouverte sur pièce de vie
43
Salon 0
22
Toilettes CARRELAGE
2
Véranda N
12
Chambre avec placard E N°1
11
Chambre avec placard E N°2
12
Chambre avec placard O N°3
11
Chambre avec placard O N°4
12
Salle d'eau O
5
Dégagement Distribu le coins nuit
2
Dépendance Atelier
21
Bow-window TERASSE
6
photo : Sandrine Declercq

Sandrine Declercq Migné-Auxances (86)

SIRET : 94116947600012
Voir le numéro
ou

Les biens similaires