Descriptif

Maison d'architecte de 155m2 en plein cœur de ville dotée d'un superbe terrain de 1450m2

ÉNORME POTENTIEL pour cette maison d'architecte de 155m2 en plein cœur de ville dotée d'un superbe terrain de 1450m2 !
(Possibilité de construite un habitat léger ou traditionnel en second rideau.)
Cette maison peut permettre de créer un appartement au premier niveau (3 chambres + cuisine + salle de bain + WC + grand salon + loggia), et un appartement en rez de jardin (1 ou 2 chambres + cuisine + douche + WC).

Côté Maison : à l'étage une entrée de 9,5m2 ; un salon/séjour 24,6m2 ; une cuisine de 8m2 ; un couloir de 6,3m2 ; une chambre de 13,8m2 ;
une chambre de 10,60m2 ; une salle de bain de 5,3m2 ; un WC de 1,7m2 ; une loggia de 6,3m2.
En rez de chaussée, un couloir de 5,8m2 ; un salon ou chambre de 19,2m2 ; une chambre de 19m2 ; une cuisine de 8,6m2 ; un WC de 1m2 ; une salle d'eau de 4,10m2.
Un garage de 22,6m2 ; un débarras de 8m2 ; un local chaudière de 9m2.
(On pourrait aussi imaginer transformer le garage en studio)/

Côté technique : Une pompe à chaleur récente. Des radiateurs en fonte dans chaque pièce. Une pompe de relevage.

Côté jardin : beau terrain végétalisé et arboré de 1450m2. Présence d'un petit garage et d'une dépendance pour ranger les outils.
Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, vous êtes protégé par un bel écrin de verdure.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)