Descriptif

MAISON EN PIERRE + DE 203 M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 1.22 HECTARES

Maison de + de 203 m2 avec un fort potentiel.
Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit :
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 21 m2
- 1 Buanderie / arrière cuisine
- 1 WC
- 1 Séjour de + de 30 m2
- 1 Salon de + de 25 m2
- 1 Chambre avec son accès sur la terrasse
- 1 salle de bain avec douche, WC et double vasques
A l'étage : (à Rafraichir et à finir)
- 1 Palier + 1 couloir
- 1 salle d'eau avec WC (ancienne mais fonctionnelle)
- 3 Chambres (22, 14.70 et 14.8 m2)
+ la possibilité d'en faire 2 de plus (+ 40 m2 à finir d'aménager)
Cave avec Chaufferie
De plus :
- LA COUVERTURE DE L'HABITATION ENTIEREMENT REFAITE EN MARS 2025 !!!!
- Il y a une grande cour avec plusieurs stationnements devant la maison et les dépendances
- La plupart des fenêtres sont en double vitrage
- Radiateurs en fonte - chaudières fioul à condensation de 2015 !
- Piscine Dejoyaux 7 x 4 m installée en 2019

Beaucoup de possibilités avec plusieurs dépendances ( + de 430 m2) qui complètent ce bien :
Atelier / Cuisine d'été/ dépendance / écurie / Garage / préau / Four à pains

Le tout sur un terrain de 1.22 hectares avec prairie, coin potager, poulailler et un puit !

La Maison se situe à 6 mn de Melle, env. 30 mn de Niort, 12 mn de Chef Boutonne