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Pontivy

Vente Immeuble 5 pièces Pontivy 153 m²

289 900 €

Référence : 82224DHI976

153 m²
5 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble d'environ 155 m² avec local commercial en centre-ville.

Bretagne 56300 Pontivy immeuble de rapport idéalement situé de rapport en Centre-Ville avec un local commercial et deux appartements.

Opportunité d’investissement ! Situé en plein cœur de ville à proximité immédiate des commodités , cet immeuble de rapport d’environ 165 m² représente un excellent placement locatif.

L’ensemble immobilier se compose de :

- Au RDC un local commercial d’environ 60 m² actuellement loué à un salon de coiffure en activité garantissant une rentabilité immédiate.

- Aux étages supérieurs deux appartement d’environ 50 m² et 45 m², ces logements lumineux et bien agencés se composent :

d’une pièce de vie agréable avec cuisine et WC séparés, une chambre, une salle d'eau.

L'appartement du 1 er étage est libre d'occupation et celui du 2 ème étage a un locataire est place.

Cet immeuble constitue une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs stables avec un emplacement de choix.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112.
olivier.michaud@drhouse-immo.com


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 180 €

Coût maxi : 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 289 900  €
Prix du bien 280 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 900  €*
*Soit 3,54 % du prix du bien
photo : Olivier Michaud

Olivier Michaud

Pontivy (56)

SIRET : 85303011200017
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ou

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