



Vente Immeuble 5 pièces Pontivy 153 m²
289 900 €
Référence : 82224DHI976
Caractéristiques
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Immeuble d'environ 155 m² avec local commercial en centre-ville.
Bretagne 56300 Pontivy immeuble de rapport idéalement situé de rapport en Centre-Ville avec un local commercial et deux appartements.
Opportunité d’investissement ! Situé en plein cœur de ville à proximité immédiate des commodités , cet immeuble de rapport d’environ 165 m² représente un excellent placement locatif.
L’ensemble immobilier se compose de :
- Au RDC un local commercial d’environ 60 m² actuellement loué à un salon de coiffure en activité garantissant une rentabilité immédiate.
- Aux étages supérieurs deux appartement d’environ 50 m² et 45 m², ces logements lumineux et bien agencés se composent :
d’une pièce de vie agréable avec cuisine et WC séparés, une chambre, une salle d'eau.
L'appartement du 1 er étage est libre d'occupation et celui du 2 ème étage a un locataire est place.
Cet immeuble constitue une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs stables avec un emplacement de choix.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112.
olivier.michaud@drhouse-immo.com
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 180 €
Coût maxi : 2 990 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Olivier Michaud
Pontivy (56)
SIRET : 85303011200017