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Pontivy

Vente Immeuble 5 pièces Pontivy 151 m²

289 900 €

Référence : 82224DHI976

151 m²
5 p.
2 ch.

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble d'environ 165 m² avec local commercial en centre-ville.

Bretagne 56300 Pontivy immeuble de rapport idéalement situé de rapport en Centre-Ville avec un local commercial et deux appartements.

Opportunité d’investissement ! Situé en plein cœur de ville à proximité immédiate des commodités , cet immeuble de rapport d’environ 165 m² représente un excellent placement locatif.

L’ensemble immobilier se compose de :

- Au RDC un local commercial d’environ 70 m² actuellement loué à un salon de coiffure en activité garantissant une rentabilité immédiate.

- Aux étages supérieurs deux appartement d’environ 50 m² et 45 m², ces logements lumineux et bien agencés se composent :

d’une pièce de vie agréable avec cuisine et WC séparés, une chambre, une salle d'eau.

L'appartement du 1 er étage est libre d'occupation et celui du 2 ème étage a un locataire est place.

Cet immeuble constitue une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs stables avec un emplacement de choix.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112.
olivier.michaud@drhouse-immo.com


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 180 €

Coût maxi : 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €289 900 €
Prix du bien €280 000
Honoraires charge acquéreur €*9 900
*Soit 3,54 % du prix du bien

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56300 Pontivy

82224DHI976

289 900 € (1 920 € / m²)

151m²
5 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68