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Pont-de-Salars

Vente Maison 6 pièces Pont-de-Salars 154 m²

234 000 €

Référence : 76522DHI1260

154 m²
6 p.
3 ch.
717 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison individuelle

En exclusivité à Pont-de-Salars, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 154m², avec gros œuvre en pierre de pays et toiture en lauze en excellent état.
Votre future demeure comporte six pièces : une grande pièce a vivre avec cheminée et mezzanine , une cuisine, une chambre et une espace de plus de 40 m² entièrement rénové , avec vue sur la campagne, un toilette une chambre viennent compléter ce même niveau. A l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires une salle d’eau et toilettes.
A l'extérieur, vous serez captivés par le terrain paysager qui offre un véritable havre de paix , ouvert sur la campagne environnante, vous apprécierez l’indéniable cachet de la maison ainsi que le barbecue et four a pizza, en pierre bâti. Vous pourrez passer d'innombrables moments agréables en famille ou entre amis.
En outre, cette ravissante maison possède deux grands garages privés qui répondront à vos besoins de rangement ou de stationnement de véhicule, une veritable cave, un espace buanderie, et une cave avec un puits.
Rare dans le secteur, ce bien unique est situé sur un terrain de 717m², vous offrant ainsi un sentiment d'espace et de tranquillité , sur la commune de Pont de Salars avec toutes les commodités d’une ville.
Cette maison est une opportunité aisément accessible pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable dans un environnement paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de confort et de tranquillité à Pont-de-Salars. Contactez-nous AU 0623572927 C. Bertrand votre conseiller DrHouse Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

647 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €234 000

Pièces

Séjour Salon salle a manger
43
Mezzanine Sur séjour
21
Cuisine
10
Séjour pièce de jeu...
40
Chambre rez de chaussee
11
Toilettes
2
placard
1
Chambre 1er etage
11
Chambre 1er etage
11
Salle d'eau avec 2e toilette
5
placard salle de bain
Placard couloir etage
1
Palier etage
2
Dégagement rez de chaussee
7
Buanderie et cellier sous sol
20
Cave à vin terre battue + gravette
7
Garage portail motorisé + hauteur 2.50
43
Garage Portail bois
42
Cave Avec puits et fosse sept
10

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154m²
6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68