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Plaisance-du-Touch

Vente Maison 6 pièces Plaisance-du-Touch 148 m²

592 000 €

Référence : 87517DHI1899

148 m²
6 p.
4 ch.
750 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
3 WC
Box

Descriptif

PLAISANCE DU TOUCH :Villa T5 contemporaine de 148 m² sur parcelle de 758 m²

PLAISANCE du TOUCH : Venez découvrir cette superbe villa T5 de 148 m² hab ( achevé en 2019,) offrant des prestations Haut de Gamme ;sur un terrain clos de 758 m², au calme et en impasse à proximité du zoo African Safari et du golf de Théola . Cette maison bénéficie d’une garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour de nombreuses années.
Caractéristiques et prestations: Confort moderne : Pompe à chaleur réversible gainé par le haut, aspiration centralisée, cumulus thermodynamique.
Sécurité : Alarme et visiophone; 3 WC suspendu .DPE : A/A
Garage de 27 m² carrelé avec porte sectionnelle automatique (transformable en bureau ou pièce supplémentaire)
Extérieur soigné : Terrasse couverte, arrosage intégré, terrain en béton drainant (entretien facile);puits
Description détaillée: En RDC: Entrée avec placards intégrés; WC suspendu avec lave-mains et ouverture
Spacieux séjour lumineux de 60 m², orienté sud-ouest ;Cuisine us équipée, moderne et fonctionnelle.
Un grand Cellier ;Une Suite parentale avec douche à l’italienne, meuble et wc ; double placards
Garage carrelé de 27 m², porte sectionnelle automatique
À l’étage :Escalier en béton ciré ;3 belles chambres avec placards intégrés (dont un dressing); un espace bureau ;une Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
Extérieur :Terrain piscinable avec possibilité d’installer un couloir de nage; Abri isolé de 12 m² (idéal pour local piscine) ;Possibilité de garer plusieurs véhicules + option carport; Allée lumineuse et portail automatique; Visite virtuelle 360° disponible !
Contactez Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

45 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente €592 000

Pièces

Entrée placards intégré ;alarme sans contrat ; porte 3 points de qualité .Pompe à chaleur réversible gainé par le haut
2
Toilettes avec lave mains wc suspendu .et ouverture ;entièrement carrelée. le wc est branché sur puits
2
Cellier points d'eau pour ML ; accès sur garage
8
Séjour/Cuisine cuisine us équipée avec ilots central ;séjour lumineux avec volets roulants électriques . aspiration centralisé Pompe à chaleur réversible gainé par le haut
60
Garage entiérement carrelé au sol. aspirateur centralisé ; nourrisse .porte sectionnelle centralisé .porte donnant sur terrasse .possibilité de créer un bureau ou pièce
27
Suite parentale chambre de 17.63 m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne ;+wc + dressing (double placards )
19
Terrasse couverte . béton drainant tous autour
15
Abri de jardin isolé ;avec électricité. possibilité de creer un pool house si piscine
12
Palier escalier en béton ciré
Chambre avec placard étage : chre 3: 16.11 m² carrelage au sol et Pompe à chaleur réversible gainé par le haut
16
Chambre avec placard étage : chre 2 :15.14 m² carrelage au sol :Pompe à chaleur réversible gainé par le haut
15
Chambre avec placard étage: chre 1: 15.13 carrelage au sol :Pompe à chaleur réversible gainé par le haut
15
Bureau étage : carrelage au sol
11
Salle de bains + douche  vasque et douche à l'italienne+ wc
7
extérieur : allée avec portail auto et visiophone ; arrosage intégré et puits ; béton drainant
maison sous garantie décennale : achévement des travaux en 2019 .DPE A/A
3 WC reliés au puits pour plus d'économie. DPE A/A

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148m²
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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68