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Photo 1 : Vente Loft / Atelier 3 pièces Périgueux 90 m²
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Périgueux

Vente Loft / Atelier 3 pièces Périgueux 90 m²

286 000 €

Référence : 86520DHI157

90 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Bien Unique Ancienne Chapelle Restaurée en Loft

Un bien unique sur Périgueux en Exclusivité chez Dr House Immo.
Ancienne Chapelle du 17eme siècle proche du centre ville piéton de Périgueux, donnant sur le jardin du Thouin,
Avec parking Mauvard gratuit à proximité
Restaurée en loft contemporain tout en respectant le charme de ce lieu atypique.

De sa porte d'entrée majestueuse, vous rentrez dans ce lieu magique ou un hall d'entrée/espace de lecture dessert le toilette séparé, les deux chambres avec placards intégrés et sa salle d'eau communicante à l'italienne intégrée dans l'abside.
A l'étage, nous y découvrons un pièce de vie avec un espace cuisine équipée, occupant un beau volume aux grandes ouvertures lumineuses .

Les voûtes et colonnes d'antan ont été conservées pour donner une alchimie entre le moderne et l'ancien.
Ce bien équipé en gite classé 4 étoiles unique à Périgueux ayant un bon taux de rendement locatif ou pouvant servir d'un pied à terre à Périgueux.

Possibilité d'etre vendu meublé.
Bon rapport locatif!

Une cave est également comprise dans la vente.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, accès direct aux rues piétonnes et marché local.

Bien Unique!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 010 €

Coût maxi : 2 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 286 000  €
Prix du bien 275 000  €
Honoraires charge acquéreur 11 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien
photo : Guillaume Lafon je travaille en inter-agence

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

SIRET : 80979915800039
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ou

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