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Périgny

Vente Maison 7 pièces Périgny 160 m²

795 000 €

Référence : 87213DHI454

160 m²
7 p.
5 ch.
883 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Propriété de 5 chambres avec piscine

Nous vous présentons ici une superbe maison de caractère de 160 m², conviviale et pleine de charmes, disposant de 7 spacieuses pièces dont 5 chambres confortables et lumineuses avec sa suite parentale.

Venez visiter et vous laisser charmer par cette maison ou vous trouverez tous les services et commerces de proximité. Cette propriété est assurément un excellent investissement pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, sans faire de compromis sur les commodités.

Cette magnifique demeure, est donc idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Plongez-vous dans l'ambiance chaleureuse et accueillante de ses pièces à vivre, ou vous trouverez au Rdc une entrée , séjour, cuisine, buanderie, Wc, 1 chambre, cellier.
A l'étage: 3 chambres, Wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing.

Pour les amateurs d'extérieur, ce bien dispose d'un beau terrain de 883 m², à la fois agrémenté d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine pour les chaudes saisons.

Côté confort, cette villa bénéficie d'un coût moyen de chauffage extrêmement raisonnable de 1055 € annuel par le gaz de ville avec une chaudière récente.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour organiser des barbecues en été, ainsi que deux petites dépendances. et vous pourrez vous déplacer en piste cyclable en moins de 30mn pour rejoindre le vieux port de La Rochelle ou de l'océan.
La visite s'impose !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 020 €

Coût maxi : 2 790 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €795 000 €
Prix du bien €770 000
Honoraires charge acquéreur €*25 000
*Soit 3,25 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Cabinet de toilette RDC
2
Cellier RANGEMENT
5
Séjour
28
Cuisine
12
Buanderie A CUISINE
7
Couloir PALLIER RDC
8
Chambre RDC
12
Palier HAUT
6
Chambre 2
11
Chambre 3
11
Chambre 4
11
Suite parentale CHAMBRE 5
20
Dressing SUITE PARENTALE
6
Salle de bains + douche  SUITE PARENTALE
10
Cabinet de toilette
2
Salle d'eau
6
Dépendance
7
Dépendance 2
8
Piscine HARICOT
12
Terrasse BOIS
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68