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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Pennes-Mirabeau 100 m²
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Pennes-Mirabeau

Vente Maison 5 pièces Pennes-Mirabeau 100 m²

529 000 €

Référence : 190325DHI3109

100 m²
5 p.
3 ch.
415 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante villa de plain-pied avec piscine et jardin, dans un cadre paisible

À vendre sur Les Pennes-Mirabeau, belle villa de plain-pied, idéale pour une vie paisible et confortable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison saura séduire aussi bien les familles que les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’un séjour/cuisine spacieux de 35m², baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et praticité.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 400m² sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 25m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine privée ajoute un véritable atout à cette maison, offrant un espace de bien-être à domicile. Un garage de 18m² vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

La villa est idéalement située, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant au calme, à quelques minutes seulement des axes principaux. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en restant proches de toutes les facilités.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison où il fait bon vivre. Coup de cœur assuré.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

85 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 529 000  €

Pièces

Entrée
3
Séjour/Cuisine
35
Dépendance
8
Chambre
9
Chambre
11
Chambre
12
Chambre
11
Toilettes
1
SdB + Douche + Toilettes
6
Cellier
7
Terrasse
25
Grange
18
photo : Jean Visinoni

Jean Visinoni

Saint-Victoret (13)

SIRET : 52249796500031
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