



Vente Appartement 4 pièces Paris 112 m²
900 000 €
Référence : 67862DHI794
Caractéristiques
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Orientation : S
- Collectif gaz radiateur
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
LAMARCK CAULAINCOURT - Superbe DUPLEX rénové et lumineux avec BALCONS
Rue Custine - Métros LAMARCK CAULAINCOURT / JULES JOFFRIN (L12)
Superbe DUPLEX lumineux et traversant de 112m2 avec BALCONS, situé au 3ème étage avec ascenseur au calme sur cour d'un immeuble standing et sécurisé année 1959.
Secteur recherché au pied du Sacré Cœur, rue Custine, à proximité des commerces et restaurants.
Composé au niveau supérieur : superbe double séjour de 41m2 avec BALCON, cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 20m2 avec BALCON, WC séparés, nombreux rangements.
Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 23m2 et 20m2 donnant chacune sur un BALCON, superbe salle de bains, WC séparés. Possibilité création 3ème chambre.
Deux caves viennent compléter cet appartement. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage.
Fort potentiel, possibilité reconfiguration totale, parties communes entièrement rénovées
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 210 €
Coût maxi : 1 690 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Michael Hazan
Les Lilas (93)
SIRET : 83056287200028