Voir les 14 photos
Parigné-l'Évêque

Vente Maison 7 pièces Parigné-l'Évêque 145 m²

298 800 €

Référence : 83174DHI2632

145 m²
7 p.
4 ch.
4302 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison Familiale Idéale à Parigné l’Évêque : Confort, Nature et Proximité en Plein Cœur de la Ville

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Parigné l’Évêque, une commune dynamique et recherchée offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités. Parfaitement conçue pour une vie de famille active, cette maison allie confort moderne et connexion à la nature, tout en étant au cœur de la ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec son toit cathédral à l'effet "Waouh", comprenant un salon/séjour avec une cheminée à insert, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir avec dressing desservant un espace buanderie, complètent parfaitement le rez-de-chaussée.

À l’étage, une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie, offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, bureau, coin lecture, salle de jeux. On y retrouve également deux chambres, une salle d’eau apportant confort et intimité à toute la famille ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un espace lingerie ou dressing complémentaire.

Pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou encore de musique, un grand garage indépendant avec Carport d'environ 77 m2 vous offre de multiples possibilités. Une cave est également présente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 4 200 m² clôturé et avec un portail électrique, un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La grande terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier vie urbaine et nature, confort et praticité, dans un cadre chaleureux et accueillant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 060 €

Coût maxi : 2 860 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €298 800
Prix du bien €288 000
Honoraires charge acquéreur €10 800

Les biens similaires

Maison de 145m² - 7 pièces
Maison de 145m²
7 pièces

72250 Parigné-l'Évêque

83174DHI2632

298 800 € (2 061 € / m²)

145m²
7 p.
4 ch.
Maison de 159m² - 8 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 159m²
8 pièces

72400 La Chapelle-du-Bois

85300DHI1792

257 250 € (1 618 € / m²)

159m²
8 p.
4 ch.
Maison de 154m² - 7 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 154m²
7 pièces

72110 Saint-Cosme-en-Vairais

83540DHI1792

234 800 € (1 525 € / m²)

154m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68