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Moncé-en-Belin

Vente Maison 6 pièces Moncé-en-Belin 145 m²

362 075 €

Référence : 88707DHI1336

145 m²
6 p.
4 ch.
737 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison RT 2012 4 chambres avec piscine et pool house

!!! PRESTATIONS RARE EN LOTISSEMENT !!!

Une petite villa en lotissement à 20 min en voiture de la gare TGV !!!





Profitez du confort et du charme villageois dans cette superbe maison de 6 pièces idéalement située à Moncé-en-Belin, une oasis de tranquillité à proximité de toutes commodités.

Cette demeure de 145 mètres carrés offre une vie de famille spacieuse avec un grand espace de vie principal, quatre belles chambres et des commodités modernes. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand salon/salle à manger avec une ambiance chaleureuse et une belle luminosité.

La cuisine pratique est entièrement équipée et propose un espace de préparation culinaire idéal pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres sont spacieuses et lumineuses, chacune offrant un espace de tranquillité pour que chaque membre de la famille se sente chez lui.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un terrain de 737 mètres carrés. Vous pouvez vous détendre ou divertir les invités sur la grande terrasse, vous rafraîchir dans la piscine privée ou vous promener dans le beau jardin paysager qui offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants.

De plus, la maison dispose d'un garage spacieux qui offre non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi beaucoup d'espace de stockage.

Cette maison, proposée au prix de 362 075 euros, offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme villageois, ce qui en fait une résidence parfaite pour ceux qui cherchent à profiter de la vie à la campagne sans compromettre sur le confort. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €362 075 €
Prix du bien €350 000
Honoraires charge acquéreur €*12 075
*Soit 3,45 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68