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Parempuyre

Vente Maison 6 pièces Parempuyre 120 m²

445 000 €

Référence : 78706DHI2385

120 m²
6 p.
4 ch.
855 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU AVEC PISCINE ET GARAGE

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

PAREMPUYRE, au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE de 120m² sur une parcelle de plus de 800m² avec PISCINE, garage et abris de jardin.

Dès l'entrée, vous découvrez une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie décorée avec gout, avec climatisation réversible et cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée et refaite en 2019 ; l'ensemble de 50m² environ.

Côté nuit, un couloir, dessert TROIS CHAMBRES aux dimensions confortables avec placards, ainsi qu’une salle d’eau rénovée, avec double vasque, douche à l’italienne et wc.

A l’étage, vous découvrez une SUITE PARENTALE de 18m² environ avec salle d’eau privative et wc.

Une buanderie, un troisième wc et un GARAGE CARRELÉ de 15m² complètent ce bien.

La parcelle de plus de 855 m² clôturée et sans vis-à-vis, dispose d’une allée goudronnée jusqu’au garage, d’un abri de jardin en bois indépendant, d’une terrasse exposée PLEIN SUD avec un STORE BANNE ÉLECTRIQUE et PISCINE à fond plat d'1,20 de profondeur, AVEC RÉGULATION AUTOMATIQUE de chlore et de PH, où vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel et recherché !

Cette maison aux belles prestations, également équipée d'un système d’alarme, est idéalement située dans un environnement calme et familial et à quelques minutes à pied des écoles, d’un parc pour enfants, des transports en commun (bus de ville à 100m) et du centre-ville de PAREMPUYRE, et vous séduira par son charme...

N’attendez plus pour la visiter !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 620 €

Coût maxi : 2 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 445 000  €

Pièces

Entrée
5
Salle à manger SALON
38
Cuisine Américaine
12
Chambre avec placard 1
12
Chambre avec placard 2
11
Chambre avec placard 3
9
Chambre 4 ETAGE
14
SdE + Toilettes RDC
6
SdE + Toilettes ETAGE
4
Terrasse RDC
1
Dégagement
3
Cellier ACCES PAR GARAGE
5
Garage AVEC CAVE
15
photo : Sébastien Legrand

Sébastien Legrand

Parempuyre (33)

SIRET : 83970596900021
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