



Vente Maison 7 pièces Orléans 168 m²
250 000 €
Référence : 88056DHI3174
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : NE
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
ORLÉANS LA SOURCE, SECTEUR HÔPITAL, MAISON 7 PIÈCES
Maison située dans un environnement calme et boisé à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, des commerces et des transports en communs.Cette maison est en très bon état d'entretien mais mérite un rafraîchissement pour s'adapter aux goûts modernes. Ses caractéristiques principales sont:
- Une surface d'environ 168m2 hors annexes-
- Salon et cuisine en rez-de-jardin
-3 chambres spacieuses et un bureau
-1 salle d'eau et une salle de bain
Au 2ème niveau vous trouverez une grande pièce commune type family-room de 64m2, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Ses atouts sont: un double garage, une cave parfait pour le stockage du vin ou autres, un cellier/ buanderie (pour des rangements supplémentaires) nombreux placards, et pour profiter des journées ensoleillées vous trouverez côté jardin, un véranda d'environ 15 m2
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel de modernisation pour répondre à toutes vos envies.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 330 €
Coût maxi : 4 550 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Stéphanie Dias
Olivet (45)
SIRET : 848786950
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