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Orgeval

Vente Maison 5 pièces Orgeval 122 m²

565 000 €

Référence : 87164DHI3022

122 m²
5 p.
4 ch.
237 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Confort et Modernité

À VENDRE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 123 M² – ORGEVAL (78630)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 123 m², construite en 2018 aux normes RT2012. Située dans une résidence sécurisée et privée, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui mène à un beau séjour lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant un véritable espace de détente. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, apporte modernité et convivialité. Une salle d’eau avec buanderie et WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit. Il est également possible d’aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d’environ 40 m² au sol.

Cette maison dispose d’un garage simple ainsi que de deux places de stationnement extérieur devant la maison. Le tout sur un terrain de 238m².

Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A14 et A13 ainsi qu’aux transports en commun. Les bus permettent de rejoindre La Défense, tandis que les gares SNCF de Villennes-sur-Seine et Poissy offrent une liaison avec Paris-Saint-Lazare en seulement 23 minutes. Le futur RER E viendra également renforcer l’accessibilité. Les écoles maternelles et primaires, publiques et privées, sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 950€ par an.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

14 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2018

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €565 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68