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Noisy-le-Sec

Vente Appartement 3 pièces Noisy-le-Sec 65 m²

240 000 €

Référence : 85041DHI794

65 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Orientation : S
collectif gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Superbe appartement proche Canal de l'Ourcq, transports et commerces

AU BORD DU CANAL DE L'OURCQ - Noisy le Sec proche Tramway T1- Résidence Année 2019- Futur MÉTRO Ligne 15 à 5 min (fin 2026) Gare RER E à 12min à pieds
Superbe Appartement TRÈS LUMINEUX exposé Sud de 65m2 au 4ème étage, avec PARKING et BALCON sans vis-à-vis, situé dans un immeuble standing et sécurisé année 2019. Local vélo
Secteur recherché (Nouvel Eco -Quartier sur les quais du Canal de l'Ourcq), à 5min du Tramway T1, à 12min à pieds du RER E, à 15min en bus du Métro (L5) et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus.
Composé ainsi : entrée avec rangements, superbe séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres de 12m2 et 10m2 avec armoires intégrées, salle de bains, WC séparés, BALCON accessible via le séjour. Nombreux rangements, porte blindée.
Un emplacement PARKING vient compléter cet appartement.
Charges (190 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, parking, entretien ascenseur et parties communes.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 460 €

Coût maxi : 660 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €240 000

Pièces

Séjour/Cuisine
26
Chambre
12
Chambre
10
Balcon
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68