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Nogent-le-Bernard
Vente Maison 3 pièces Nogent-le-Bernard 78 m²
81 000 €
Référence : 78985DHI1792
78 m²
3 p.
2 ch.
1048 m²
Caractéristiques
Parking
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée
Descriptif
MAISON DE BOURG 78M2 avec Terrain 1000 m2 et Garage
Située à 7 minutes de Bonnétable et Saint Cosme-en-Vairais, et à 15 minutes de La Ferté Bernard ou de Mamers,
cette maison de village offre un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable
Une cave en sous-partie
Le terrain à l'arrière comprend un garage et un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir rapidement !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
220 kWhD
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂/m².anB
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 070 €
Coût maxi : 1 490 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente €81 000 €
Prix du bien €75 000
Honoraires charge acquéreur €*6 000
*Soit 8,00 % du prix du bien
Pièces
Séjour rch
31 m²
Cuisine
9 m²
Salle d'eau rch
3 m²
Toilettes rch
1 m²
Chambre rch
16 m²
Chambre extérieur
10 m²
Palier exterieur
8 m²
Grenier exterieur
13 m²
Garage
20 m²
Cave -1
16 m²
Cellier exterieur
7 m²
Isabelle Gaudré
Nogent-le-Bernard (72)
SIRET : 90109042300012
ou
Isabelle Gaudré
Nogent-le-Bernard (72)
SIRET : 90109042300012
ou
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