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Nogent-le-Bernard

Vente Maison 3 pièces Nogent-le-Bernard 78 m²

81 000 €

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Référence : 78985DHI1792

78 m²
3 p.
2 ch.
1048 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE BOURG 78M2 avec Terrain 1000 m2 et Garage

Située à 7 minutes de Bonnétable et Saint Cosme-en-Vairais, et à 15 minutes de La Ferté Bernard ou de Mamers,
cette maison de village offre un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable
Une cave en sous-partie
Le terrain à l'arrière comprend un garage et un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette belle opportunité, venez la découvrir rapidement !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 070 €

Coût maxi : 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 81 000  €
Prix du bien 75 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 000  €*
*Soit 8,00 % du prix du bien

Pièces

Séjour rch
31 m²
Cuisine
9 m²
Salle d'eau rch
3 m²
Toilettes rch
1 m²
Chambre rch
16 m²
Chambre extérieur
10 m²
Palier exterieur
8 m²
Grenier exterieur
13 m²
Garage
20 m²
Cave -1
16 m²
Cellier exterieur
7 m²
photo : Isabelle Gaudré je travaille en inter-agence

Isabelle Gaudré Nogent-le-Bernard (72)

SIRET : 81511613200029
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