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Niort

Vente Maison 6 pièces Niort 277 m²

485 000 €

Référence : 75814DHI1833

277 m²
6 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
2 salles de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

NIORT MAISON 277M² , 4 CH, BUREAU, GRAND JARDIN

Sur Niort, au calme, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 277m² composée d'une belle entrée, d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, une grande véranda chauffée. Un couloir dessert une buanderie, un wc, une chambre avec salle de bain, un grand bureau.
A l'étage un palier avec des placards, une mezzanine, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison possède également une partie grenier sous pente.
A l'extérieur, un préau sous lequel vous pourrez vous garer, un atelier.
Sur la parcelle close et arborée d'arbres fruitiers vous trouverez un grand garage de 45m² avec mezzanine et préau idéal pour les voitures et le bricolage.
Pour les détails techniques le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, les peintures ont été refaites et la cuisine est récente.
Amis du calme et de la nature venez vite découvrir cette charmante maison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €485 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Pièces

Entrée
10
Salle à manger
17
Salon
32
Cuisine indépendante
18
Véranda
27
Bureau
18
Chambre avec placard
17
Salle de bains
4
Toilettes
2
Couloir
4
Couloir
6
Buanderie
13
Atelier
12
Palier étage 1
4
Chambre avec placard étage 1
16
Chambre avec placard étage 1
16
Chambre étage 1
20
Dressing étage 1
4
Salle de bains étage 1
6
Mezzanine étage 1
22
Grenier étage 1
7
Toilettes étage 1
3
Garage non attenant
45
Mezzanine garage
17
Auvent couvert
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68