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Neuville-aux-Bois

Vente Maison 4 pièces Neuville-aux-Bois 117 m²

120 000 €

Référence : 85894DHI1049

117 m²
4 p.
3 ch.
400 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité

Descriptif

Maison 3 chambres

Venez découvrir cette maison mitoyenne en bon état général mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure.

Au RDC de 97m² : une entrée, un séjour de 40m² avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres et une pièce pour une création d'une salle de bains.
A l'étage : une grande mezzanine de 40m² au sol et 20m² en carrez.

Tout à l'égout. Actuellement chauffage au fioul à changer par une pompe à chaleur.
Il faut recréer une salle de bains.

Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante.

Superficie : 117m² en carrez ou 137 au sol.

Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage.

Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!

A saisir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €120 000

Pièces

Entrée
11
Séjour/Cuisine
40
Chambre
22
Chambre
12
Salle de bains
12
Chambre
40

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117m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68