Voir les 26 photos
Nemours

Vente Maison 9 pièces Nemours 210 m²

635 000 €

Référence : 84379DHI2996

210 m²
9 p.
7 ch.
500 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
fuel
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

Maison à Nemours centre

À vendre, maison bourgeoise, idéalement située en plein cœur de Nemours, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Cette demeure de 2 étages comprend six chambres spacieuses, parfaite pour une grande famille. Son vaste jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
 
La maison, répartie sur un sous-sol total, ne nécessite aucun travaux et a été rénovée avec soin par une décoratrice, alliant élégance et modernité. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles.
 
Le confort est garanti par une salle de bain moderne, deux salles d’eau supplémentaires, ainsi que plusieurs WC indépendants, assurant une vraie commodité pour tous les occupants.
 
Pour compléter ce bien d’exception, la propriété dispose d’un garage et d’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités : héberger un proche, louer pour un revenu supplémentaire, ou accueillir la clientèle d’une profession libérale.
 
Cette maison clé en main, située à deux pas des commodités du centre de Nemours, est une opportunité rare à saisir rapidement !

Les +++ :
Centre-ville avec tous les commerces à proximité
Forêt à proximité 
Écoles proche
Gare à 5 min à pied 
Autoroute A6 à proximité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

266 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

80 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 960 €

Coût maxi : 8 110 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €635 000

Pièces

Entrée
10
Bureau
13
Salon
14
Séjour
24
Cuisine
9
Toilettes
2
Chambre 1er étage Parental+dressing +salle de bain
30
Toilettes 1er étage
2
Salle d'eau 1er étage
2
Chambre 1er étage
20
Chambre 1er étage
13
Chambre 2ème étage
9
Chambre 2ème étage
14
Chambre ou salle de jeu
20
Séjour/Cuisine Appartement
10
Chambre Appartement
9
SdE + Toilettes Appartement
3
Garage 2 à 3 voitures
36
SdE + Toilettes
4

Les biens similaires

Maison de 210m² - 9 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 210m²
9 pièces

77140 Nemours

84379DHI2996

635 000 € (3 024 € / m²)

210m²
9 p.
7 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68