Descriptif

appartement T2 en RDC avec son jardinet au coeur de Nemours , pour investissement locatif

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement sans nuisance sonore avec son jardinet paysager, récent (construction de 2012), bien isolé ,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages) ,

pour investissement locatif ( loyer en cours : 660 euros HC; locataire fiable en place depuis de nombreuses années) , ( salon avec cuisine américaine ,une chambre avec grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais
ordures ménagères récupérables Taxe foncière de 770 €)
DPE en E , facilement passable en D avec des radiateurs électriques nouvelle génération.


POSSIBILITE d'acquérir un deuxième appartement au 2ème étage ( libre de location)
prix négociable raisonnablement

Beau produit ; à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied

visite virtuelle sur demande