Descriptif

Nantes Centre – Studio avec mezzanine – Idéal investisseur ou primo-accédant

Emplacement privilégié – Nantes Gare Nord

Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles…), ce studio avec mezzanine, libre de tout locataire, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit et d’une salle d’eau avec WC.

Caractéristiques principales :

Surface : 21 m² habitables / 30 m² au sol
Bon état général
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
DPE : D
Libre de toute occupation
Prix : 104 000 € FAI
Faibles charges – Bonne rentabilité potentielle – Emplacement recherché

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A propos de la copropriété :
Charges mensuelles : 30€
Nombres de lots : 22 lots
Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe D, 275 Kwh/m2
GES : classe B, 8 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023

Prix Net Vendeur : 99 000€
Honoraires d’agence : 5 000€ à charge acquéreurs
Prix FAI : 104 000€

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Fanny Fraignaud (EI)
0640647657
RSAC : 920255122