Descriptif

Maison 9 pièces, 4 chambres, piscine chauffée, étang privatif, sur 1ha de terrain

LA MAISON :
o Au RDC : entrée, séjour avec accès sur terrasse, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bains, WC séparés, 2 chambres avec mezzanine, local technique, salle de sport, salle de jeux, salon bien-être avec jacuzzi, sauna, WC et salle d’eau, garage fermé.
o Au 1er étage : salon, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec dressing.

LES EXTÉRIEURS :
Piscine chauffée avec terrasse en pierre de travertin, étang privatif, terrain de pétanque, 1ha de jardin arboré. Environnement exceptionnel attenant à la réserve départementale de 140ha.

LES ÉQUIPEMENTS :
Maison entièrement rénovée, piscine chauffée avec rideau électrique, double vitrage PVC, chauffage au fuel, climatisation réversible, fosse septique conforme.

LE PETIT PLUS :
Actuellement utilisée en tant que Gîte, cette maison a une très bonne rentabilité locative. Idéal pour un investisseur, mais aussi pour une famille à la recherche de tranquillité dans un cadre très rare que ce soit pour sa résidence principale ou en maison de vacances familiale !

LE SECTEUR :
MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 15 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes.

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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864, pour le compte de Dr House Immo.