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Moux-en-Morvan

Vente Maison 5 pièces Moux-en-Morvan 140 m²

Référence : 85754DHI1855

140 m²
5 p.
3 ch.
1779 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 5 pièces 140m2 avec 1779m2 de jardin

Je vous propose à la vente une charmante maison de campagne à rénover
Cette charmante maison se situe au cœur d'un village calme avec de nombreux commerces et à seulement 10km du lac des Settons
On entre sur un sas en rez-de-chaussée desservant une partie garage et un dégagement, en demi- palier on découvre deux caves et une chaufferie
au 1er étage de la Maison, un palier dessert une salle à manger de 18m2, une cuisine de 12m2 avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau de 5m2, un salon de 15m2 et une chambre de 14m2.
Au deuxième étage, un palier dessert une pièce d'eau avec WC et une partie grenier aménageable de 19m2, deux chambres de 15m2 avec chacune leur dressing de plus de 8m2.
Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes, des réparations de toitures sont à prévoir (rives, gouttières, lucarnes de toit à remplacer), isolations et huisseries à moderniser ainsi qu'une modernisation globale de l'ensemble est à faire pour mettre ce bien au goût du jour.
Tout autour de la maison 1779m2 de jardin avec vue dégagée
Bien a petit prix idéalement pour résidence principal ou secondaire .
Venez vite découvrir ce bien atypique qui ne demande qu a être moderniser

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

395 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

125 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 880 €

Coût maxi : 6 630 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €53 500

Pièces

Entrée RDC
3
Garage RDC
20
Chaufferie Demi etage
17
Cave Terre battu
10
Grenier Garage
20
Palier 1 er etage
6
Cuisine 1 er etage
12
Salle à manger 1 er etage
19
Salon 1 er etage
16
Chambre 1 er etage
14
Salle d'eau Avec WC 1 er etage
5
Palier 2 eme etage
3
Chambre 2
16
Chambre 3
16
Dressing CH2
7
Dressing CH3
7
Combles aménageables Avec point d'eau
20

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53 500 € (382 € / m²)

140m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68