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Moutier-Malcard

Vente Maison 6 pièces Moutier-Malcard 75 m²

156 500 €

Référence : 86200DHI2864

75 m²
6 p.
3 ch.
15759 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison de campagne de 6 pièces avec garage et grande terrasse à Moutier-Malcard

Découvrez ce magnifique corp de ferme, idéalement située à Moutier-Malcard, un lieu paisible et riche en sérénité. Bâtie sur un terrain généreux de 15 759 mètres carrés, cette bijou s'étale sur une surface de 75 mètres carrés d'habitation avec une grange et un grand hangar, vous offrant amplement d'espace pour personnaliser votre nouveau chez vous.

Dès votre entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur la salle à manger qui communique avec le salon, idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également un total de 2 chambres qui inspirent au repos et la tranquillité, parfait pour accommoder une famille et une chambre d'hôte en dépendance. La cuisine aménagée est prête à inspirer vos repas gastronomiques.

Ce bien dispose d'un environnement verdoyant et calme, ce qui fait de lui une réelle opportunité. Situé à 15min d'Aigurande et ses commerces et activités, 3Omin de Guéret et 1H de Châteauroux. Sur la commune de Moutier-Malcard, vous avez une école et le ramassage scolaire, une épicerie.

Côté pratique, la maison est dans un bon état général, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir. Equipé d'un chauffage à poêle granulés Pellé. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est un système de fosse septique qui sera à mettre aux normes. Ce bien a été isolé et sa dépendance aussi.

Avec un prix de 156 500 euros (Honoraires de 6.500 Euros à la charge de l'acquéreur), ce bien saura séduire les amoureux de la nature en recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez pas pour venir la découvrir, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez moi et je répondrai à toutes vos questions sur ce bien. A bientôt

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

406 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 490 €

Coût maxi : 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €156 500 €
Prix du bien €150 000
Honoraires charge acquéreur €*6 500
*Soit 4,33 % du prix du bien

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6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68