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Mouliets-et-Villemartin

Vente Immeuble 8 pièces Mouliets-et-Villemartin 197 m²

143 100 €

Référence : 86669DHI808

197 m²
8 p.
5 ch.
7500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
radiateur
3 salles d'eau
3 WC

Descriptif

Rendement locatif 10,5%

Opportunité pour les investisseurs recherchant un excellent rendement locatif, voici une maison divisée en 3 logements (dont 2 datent de 2010).

Bénéficiant d'un très bon emplacement à 5mn de tous les commerces et d'une gare TER, la maison se divise comme suit:
Un T2 et deux T3 pour une surface totale de 197m2 sur un terrain de plus de 7000m2.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante avec terrasse.
Le terrain derrière la maison permet à chaque locataire de profiter d'un jardin privatif et clôturé.

Locataires en place depuis de nombreuses années, tous à jour de leur loyer, garantissant une stabilité locative et un très bon rendement.

Loyer mensuel total de 1258€.
Soit un rendement brut de 10,5%.

Double vitrage et électricité de 2010, assainissement individuel non conforme à remettre aux normes, chauffage par radiateurs électriques, TF de 743€.

DPE en cours.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi!

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €143 100 €
Prix du bien €135 000
Honoraires charge acquéreur €*8 100
*Soit 6,00 % du prix du bien

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197m²
8 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68