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Montpezat-sous-Bauzon

Vente Maison 6 pièces Montpezat-sous-Bauzon 144 m²

165 000 €

Référence : 84544DHI3031

144 m²
6 p.
4 ch.
828 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Cheminée
Orientation : SE
individuel
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRE DANS HAMEAU AVEC VUE DOMINANTE

Une belle bâtisse en pierre d'environ 144 m² perchée dans un petit hameau surplombant le village avec une vue imprenable sur la vallée et les monts alentours.
Cette grande maison rénovée avec goût offre quatre chambres de qualité, une grande pièce de détente avec charpente apparente au 2 étage, des chambres au 1ʳ étage et au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine. Un terrain d'environ 800 m² en faysses et arboré de châtaigniers.
Au pied du plateau ardéchois, Montpezat est un village entre plaine et sommets avec un doux climat et pas de neige l'hiver vous garantissant toutes les commodités (pharmacie, poste, boulangerie, tabac, épicerie, restaurant, école, collège, etc …).
Un bien exceptionnel à ne pas rater avec votre mandataire immobilier Pierre TAULEIGNE.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

527 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 330 €

Coût maxi : 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €165 000

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144m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68