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Montfort-en-Chalosse

Vente Maison 8 pièces Montfort-en-Chalosse 179 m²

165 000 €

Référence : 65465DHI2573

179 m²
8 p.
6 ch.
1293 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : N
electrique
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison individuelle avec dépendances

SOUS OFFRE ! Venez découvrir le grand potentiel de cette maison individuelle !!! Bon emplacement pour cette maison longère des années 1900 située dans une impasse, au calme, au coeur de Montfort-en-Chalosse, village avec toutes ses commodités et à 19 km de Dax. Elle est composée au rdc d'un séjour/salle à manger de 60 m² en 2 parties, d'une cuisine séparée, d'un coin cellier, d'une chambre et d'un Wc. A l’étage, 5 chambres dont 2 à rénover, une salle de bain avec douche et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique + cheminée insert.
De plus sur la partie droite 2 garages (53 m² et 31 m²) et à l’étage un grenier de mèmes surfaces. Possibilité d’aménager le tout en habitation. Sur un terrain de 1293 m² avec 2 terrasses et un coin barbecue. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement et l'électricité ainsi que des travaux de rafraîchissements sur l'ensemble de la maison. Beau potentiel à ne pas manquer !!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 130 €

Coût maxi : 4 280 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €165 000

Pièces

Salle à manger
30
Séjour
31
Cuisine indépendante
11
Dégagement
4
Toilettes
1
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
17
Chambre
17
Chambre
14
Chambre
13
Salle de bains + douche 
6
Toilettes
1
Palier
6
Dressing
4
Cellier
2
Terrasse
38
Terrasse
51
Garage
53
Garage
31
Garage
31
Grenier
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179m²
8 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68