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Montcresson

Vente Maison 8 pièces Montcresson 299 m²

399 000 €

Référence : 79791DHI2468

299 m²
8 p.
6 ch.
4239 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Villa haut de gamme

Située à 1h30 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Montcresson.
Jolie villa familiale de 320m² enreviron habitable + 160 m² environ de surface utile réparties sur 3 niveaux.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux de 70m² environ avec cheminée donnant accès à une terrasse carrelée de 50m² environ, une cuisine dinatoire de 45m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés avec lave mains.

Un majestueux escalier en marbre avec rambardes en fer forgé vous mène à l'étage, un couloir distribue les cinq chambres dont une avec dressing, WC séparés avec lave mains, une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol aménagé et carrelé avec un espace buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle de jeux, un bureau, une cave, stockage bois et une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Le tout édifié sur une parcelle divisible et constructible de 4000 m² environ, sans vis a vis avec arbres fruitiers.

Ce bien rare sur le secteur aux prestations haut de gamme (portail électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, alarme, plancher chauffant ect) est à visiter sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

76 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 920 €

Coût maxi : 1 290 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 399 000  €

Pièces

Entrée
17
Séjour
35
Chambre
27
Chambre 2
15
Chambre 3
15
Chambre 4
19
Chambre 5
15
Bureau sous sol
15
Cuisine indépendante
45
Salle de bains
12
Salle d'eau
5
Toilettes avec lave mains
4
Toilettes avec lave mains
4
Chambre 6 avec placards
16
Dressing
15
Couloir
23
Cuisine d'été
10
photo : Pamela Bakhouya je travaille en inter-agence

Pamela Bakhouya

Corquilleroy (45)

SIRET : 84039587500023
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ou

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